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没土地证办的不动产证和有土地证办的不动产证有区别吗?
更新时间:2018-11-13 11:28:48
问题描述:
没土地证办的不动产证和有土地证办的不动产证有区别吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河南盈法律所律师
服务地区:河南-郑州
您好,这是不一样的,建议您及时补办。
2018.09.19 09:16:42
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土地证办理程序
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2018.09.22 21:27:56
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房产纠纷律师团队
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土地证办理注意事项
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
5、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2018.11.13 11:28:48
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议及时协商处理
2018.09.19 09:25:39
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