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房屋拆迁后需要重新办理新的楼照,所产生的契税由谁承担,是开发商还是拆迁户自己?
更新时间:2018-09-18 16:12:02
问题描述:
房屋拆迁后需要重新办理新的楼照,所产生的契税由谁承担,是开发商还是拆迁户自己?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
2018.09.18 16:12:02
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我说的不是赔偿问题
是置换后的新楼需要办理新的不动产证而产生的费用(国家规定的契税)由谁来承担?是拆迁者还是被拆迁户?
2018.09.18 16:17:52
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