租房押一付三，合同约定违约赔偿2个月房租，但需要提前一个月缴纳房租，我只能赔偿两个月的违约金吗？

更新时间：2018-09-15 15:10:24

问题描述：

租房押一付三，现在不想住了，合同约定违约赔偿2个月房租，但需要提前一个月缴纳房租，其实是押二付二，想咨询一下，我只能赔偿两个月的违约金吗？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018.09.14 13:42:42

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刘哲律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2018.09.15 15:10:24

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怀向阳律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行

2018.09.14 14:38:51

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王意律师
服务地区：北京-北京

您好，可以......

2018.09.14 13:56:35

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担违约责任！

2018.09.14 13:57:41

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，需要根据您们之间的约定判断，如有争议可以诉讼解决

2018.09.14 14:36:01

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张宇昊律师
服务地区：北京-北京

你好需要按照合同约定履行

2018.09.14 16:12:40

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2018.09.14 19:06:04

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韩委志律师
服务地区：天津-天津

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务

2018.09.15 07:55:01

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，违约金不得超过合同标的额的百分之三十！

2018.09.15 14:23:58

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