我父亲去逝了他名下有一房产,我母亲是第一继承人,母亲想继承房产,孙子已经写了协议放弃继承房产

更新时间:2019-02-27 12:40:06
问题描述:
你好,我父亲去逝了他名下有一房产,我母亲是第一继承人,母亲有个儿子也去逝了并且已经离婚了,母亲想继承房产,孙子已经写了协议放弃继承房产,还需要他去公证处签字
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  • 高云龙律师
    服务地区:河北-石家庄 181-3218-9388
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    我父亲去逝了他名下有一房产,我母亲是第一继承人,母亲有个儿子也去逝了并且已经离婚了,母亲想继承房产,孙子已经写了协议放弃继承房产,还需要他去公证处签字
    2018.09.13 15:11:52
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    已帮助145630 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    离婚后没有必要进行房产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
    2018.12.29 16:48:03
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助235107 人 · 响应时间 平均3分钟内
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      根据《继承法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
      (一)合同;
      (二)继承;
      (三)委托、声明、赠与、遗嘱;
      (四)财产分割;
      (五)招标投标、拍卖;
      (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
      (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
      (八)公司章程;
      (九)保全证据;
      (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
      (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
      法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
      同时,就该案例而言,当事人如果对其的财产分割协议进行公证的,能够更好的保护其的个人利益。
    2019.02.13 11:17:03
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助956326 人 · 响应时间 平均2分钟内
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      一、房屋继承必须公证  无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。  公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。  二、办房产继承公证处做哪些调查工作  1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。  2、房屋所有权证和房屋价值评估单。  3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。  4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。  5、被继承人父母死亡证明。  6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。  7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。  8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。  9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。  10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。  11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。  注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
    2019.02.27 12:40:06
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我继承母亲的房产
请律师做遗嘱见证即可:你母亲立个书面遗嘱,将房产归你一人所有。
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父亲去逝前由母亲代书遗嘱一份把他的房产由我继承,有父亲的兄弟姐妹签名证明。现在我要怎样才能把房产过户
凭这一遗嘱办理继承权公证,就可以过户。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案!
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