男女双方结婚期间买入房产，男方父母用男方名字贷款买房，如果离婚这个房子怎么分割

更新时间：2019-03-05 13:12:01

问题描述：

男女双方结婚期间买入房产，男方父母用男方名字贷款买房，如果有证据证明这个房子从首付款到每月还款均是男方父母拿钱承担，如果离婚这个房子怎么分割

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李强律师
服务地区：辽宁-大连

可以主张是对自己儿子一方的赠与！

2018.09.11 20:39:56

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吕金律师
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主张分割共同财产

2018.09.12 14:17:55

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按照婚姻法司法解释三的相关规定，该房子所有权属于男方个人所有；但考虑到婚后双方共同还房贷，离婚时男方应给予女方相应的补偿；　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2018.10.08 03:48:17

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你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。

2018.11.17 19:06:08

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婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚时协商不成，到法院起诉，参考如下法条处理。
　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
　第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019.03.05 13:12:01

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