公证协议房产为女方所有，婚后卖房时需要男方到场办理过户吗？是不是以后就是女方一个人的名字？

更新时间：2019-01-18 11:11:37

问题描述：

公证协议房产为女方所有，婚后卖房时需要男方到场办理过户吗？目前还未办证，房产证是不是以后就是女方一个人的名字？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

涂宗华律师
服务地区：江西-南昌 187-2095-7019

咨询我

您好，一般以房产证的登记为准。

2018.09.12 10:39:51

点赞
蔡明红律师
服务地区：江西-南昌 139-7089-0896

咨询我

你好，都公证了，那就肯定是的

2018.09.13 11:55:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1215649 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。
2. 房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。
3. 买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
4. 等待领取新的《房屋所有权证》。
5. 买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，领取新的《土地使用权证》。

房产过户基本信息：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2018.09.17 19:07:44

点赞
刑事行政律师团队推荐
已帮助1417806 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料：
(1)当事人的身份证明;
财产分割协议公证如何办理
(2)需要分割的共有财产的产权凭证;
财产分割协议公证如何办理
(3)财产分割协议草本(公证处可以代为当事人起草);
财产分割协议公证如何办理
(4)其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。
注意事项
申办析产协议公证应注意：
(1)协议应由所有共有人共同签订，不能遗漏其他共有人;
(2)协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所，有无共同的债务等;
(3)分割财产数量、种类较多的，可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产，该清单应当作为协议的附件，与协议正文具有同等效力。

2018.10.07 12:05:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1459660 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、协议有效，无须公证。 2、如果房产证上是你们三人的名字的话，则离婚前该房子的现值部分属于你们的共同财产。 3、离婚后，房子因为是男方一人供款，如无特别约定的话，房子的供款部分属于他的个人财产，届时分割房子的话，其有权主张这一部分供款的权利。 4、可以通过协议的方式约定对方必须一直供款至付清银行按揭为止，且期间房子无论谁供款，也无论供款多少，房子都属于共同所有。这样的话你的权利才有所保障。 5、如仍有不明白之处，您可来电免费咨询，或可直接到我办公室当面咨询。

2019.01.18 11:11:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。