我想咨询一下，我和男友还未结婚，如果我用我的公积金贷款买房，房产证上能写我们两个的名字吗

更新时间：2019-02-09 17:28:12

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您好，我想咨询一下，我和男友还未结婚，如果我用我的公积金贷款买房，房产证上能写我们两个的名字吗

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崔静律师
服务地区：山东-聊城

具体可以咨询开发商、公积金中心、房管局的工作人员，我认为可以的

2018.09.12 09:00:44

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柳连强律师
服务地区：山东-聊城 183-6580-1465

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要看具体开发商，有的可以有的不可以。

2018.09.11 16:04:38

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《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。
　　1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
　　其次，明确房屋价值，按市场价计算，再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
　　2、根据司法解释的规定，离婚时，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
　　（1）购买福利性政策房屋；
　　（2）购买商品房；
　　（3）购买经济适用房。
　　购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

2018.12.23 17:18:50

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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

2019.01.21 06:24:17

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离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心

2019.02.09 17:28:12

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