大、小土地证怎样拆迁？

更新时间：2019-04-26 16:55:25

问题描述：

您好，请问一块大土地证上10家，面积1000平方，但是各家小土地证的面积是80平米，剩余的200平米拆迁怎么算？谢谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张皓律师
服务地区：山东-济宁 139-6374-3380

咨询我

有全体业主分摊

2018.09.12 15:50:57

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助89622 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 被拆迁房屋建筑面积一般以房地产权证记载的建筑面积为准。
2. 实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。
3. 相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

2018.10.15 19:38:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助959980 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。

2018.11.15 19:36:40

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助331230 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

棚户区改造补偿标准总结起来有两种补偿方式：

1. 拆迁货币补偿：被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格、补贴金额（包括面积补贴金额）、搬迁补助费和临时安置补助费。
2. 拆迁安置房补偿：被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价；若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积，则要增加相应的多余面积金额，超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房销售价格结算相应金额。

对于无户籍房产，如果是1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，且权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的，可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。

2019.04.26 16:55:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拆迁怎么补偿

拆迁怎么补偿

二手房、有房产证、因超面积当时不能换土地证、现要拆迁、对赔偿有影响吗？

无土地证的，会有影响。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁的安置房如何继承

拆迁的安置房如何继承

怎样算国用地和大的拆迁？

合同条款约定不明。建议和村委签订补充协议。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私房旧里拆迁，无土地证，如何补偿安置？

私房旧里拆迁，无土地证，如何补偿安置？

请问小产权，怎样办房产证？

小产权房办不到房产证。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房能否何法化？

小产权房能否何法化？

有房产证，土地证是集体的，怎么过户？

对集体土地买卖原则上有资格限制，具体要看你是否适合该种资格。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们没有土地证房产证，房屋拆迁怎么补偿？

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房可以过户吗？

小产权房可以过户吗？

没有土地证房产证，房屋拆迁怎么补偿？

需要确认是否是合法建筑，如果是的，按照实际面积补偿，如果是违章建筑，不予补偿。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房可以过户吗？

小产权房可以过户吗？

政府拆迁，我们没有土地证房产证，房屋拆迁怎么补偿？

从法律上讲，没有土地证房产证的没有补偿。看你们那里的具体情况

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房如何合法化？

小产权房如何合法化？

政府拆迁，我们没有土地证房产证，房屋拆迁怎么补偿？

从法律上讲，没有补偿。看你们那里的具体情况

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

政府拆迁，我们没有土地证房产证，房屋拆迁怎么补偿？

政府拆迁，我们没有土地证房产证，房屋拆迁怎么补偿？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产房没有土地证，如何执行

具体咨询法院执行庭，看能不能先评估然后拍卖，有难度。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

15分钟前

朱凤春律师

近期帮助 36490 人

您好，前段时间一个男的微信加我，几天后发生关系导致怀孕，但是现在连不上不上这个男的。怎么才能找到他

17分钟前

广东天习律师

近期帮助 188165 人

诈骗释放证明书写其他是什么意思？

40分钟前

叶斌律师

近期帮助 11362 人

电动车高架桥逆行被撞

44分钟前

褚书晓律师

近期帮助 3218 人

我爸被外地警察带走了

1小时前

叶斌律师

近期帮助 11362 人

被网骗了怎么办

3小时前

广东天习律师

近期帮助 188165 人

证书租赁会留案底么

3小时前

广东天习律师

近期帮助 188165 人

请问，侵犯他人隐私和侵犯他人肖像权有什么区别吗

3小时前

王强律师

近期帮助 65249 人

我是房东，我的房子一个月出租900，那我需要付多少税

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟