房产证无法登记在父母名下，现想与子女共同拥有产权，如何解决？

更新时间：2019-02-19 19:49:52

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您好！父母在南京为子女买套房，因父母户口不在南京，房产证无法登记在父母名下，现想与子女共同拥有产权，如何解决？

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你好，无法加名，可以签订协议约定共有

2018.09.11 17:43:08

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1、房夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋分割，应首先明确产权，该产权无论登记在双方中的哪一方名下，均属于夫妻共同财产。接着，需要明确房屋的价值，即产值，该价值应按当前的市场价格来计算，而非购房合同上的金额。之后，需要分清权益部分和债务部分。若涉及贷款，需先将贷款部分扣除。具体操作上，由取得房屋的一方支付给未得房一方房屋价值的一半，并由得房方单独承担剩余的本金及利息。
2、夫妻一方在婚前支付了全部房款并获得了房产证，离婚时房屋分割的判定依据是，根据《婚姻法》司法解释(二)的规定，该房屋作为婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2018.11.05 06:51:09

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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。

2018.11.15 11:05:22

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户口簿上没名字符合以下条件的情况下，是可以分家产的：
　　1、比如当事人是财产所有人的父母、配偶、子女之一的；
　　2、经协商一致的前提下，可以分配财产，与当事人的户口是否与他人在一个户口本上，是无关的；
　　3、当事人双方因家产的分配而无法达成一致意见的，可以参照民事纠纷处理。

2019.02.19 19:49:52

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