我们在离婚之前在离婚协议上分割财产是我占45%，但是房产证上是我占1%，我实际是按哪个分？

更新时间：2018-12-31 13:07:19

问题描述：

您好，我们在离婚之前在离婚协议上分割财产是我占45%，他占55%，但是房产证上是我占1%，我实际是按哪个分？

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喻念律师
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2018.09.09 15:11:45

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双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

2018.11.28 15:19:13

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第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

2018.12.02 05:24:12

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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

2018.12.31 13:07:19

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孙珂律师
服务地区：山东-济南

需要按照离婚协议处理。

2018.09.09 13:10:52

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请问律师，如我父母离婚，现有房产分割的话是我父母二人各占50％，还是我父母和我三人各占三分之一？

建议面谈你的问题

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我父母离婚，现有房产分割是我父母二人各占50％，还是我父母和我三人各占三分之一。

理论上是你父母两人分，但你可以争取要他们补偿你。

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