我和我老公离婚后房子归我我要怎么改名字

更新时间:2019-01-07 14:36:31
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我和我老公离婚后 房子归我 我要怎么改名字
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  • 喻念律师
    服务地区:重庆-重庆
    咨询当地房管局办理。。。
    2018.09.09 16:45:52
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助736836 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    根据物权法第十六条和第十七条的规定,房产证也就是不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的证明。房产证上有你们的名字证明你们对于该房产共同享有所有权。但是在你们离婚之后,经过协商对房产进行了分割,这在法律上属于不动产物权的转让,根据物权法第十四条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力”,也就是说你们在协商确定了房产的实际归属之后,必须要去房产管理部门去进行不动产登记的变更,否则仅凭你们双方的约定或者是公证对于房屋所有权变更这件事情都是不产生法律效力的。司法依据:《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2018.09.17 05:58:06
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  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助841562 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    诉讼离婚方式下的房产证更名手续
    诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
    1、身份证(及复印件);
    2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
    2018.10.05 11:07:09
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助50401 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
    新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:
    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
    2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行
    拍卖,然后进行分配。
    不属于共同财产的:
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    2019.01.07 14:36:31
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我俩离婚了 想改一下房产归谁 怎么改
夫妻之间变更房屋权属应当提交夫妻双方的身份证原件、复印件;户口本原件、复印件;关于双方婚姻状况的证明;房屋买卖合同;房产证;房屋核档证明等。
全部2个答案 >
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我和老公离婚了房子归我了可现在分楼买房是谁名就写谁名。我怎么办
夫妻双方协商一致的,买房能写一个人的名字,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方都同意的,可以将房产证登记为一方,那么该房产就归一方个人所有。<br/&
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房子是我妈给的我老婆要离婚后房子归谁
需要根据你的具体情况而定
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我要怎样才可以离婚同孩子归我
那你可收集证据起诉解决的
全部8个答案 >
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