协议离婚，因有贷款无法办理析产怎么办？十年后男方不配合办理析产怎么办

更新时间：2019-01-17 19:55:39

问题描述：

协议离婚，公积金贷款房子归女方需十年还清，男方配合共同还贷，因有贷款无法办理析产怎么办？十年后男方不配合办理析产怎么办

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刘志云律师
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你好，离婚协议约定明确即可，后期男方不配合的，可以起诉要求履行

2018.09.10 11:43:15

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孙辉律师
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那你只能起诉了，或者找律师沟通重新写一份离婚协议

2018.09.10 10:49:01

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婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷

如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。

2018.11.08 13:30:43

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一、如果是在婚后买的，除夫妻双方对财产有特别约定的以外，离婚时照约定的分割。对没有约定的财产，就属于夫妻共同财产，协商分割或对半分割。
二、如果双方协商不妥当，可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。

2018.11.22 21:40:42

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

2019.01.17 19:55:39

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原国华律师
服务地区：江苏-徐州

贷款和房屋所有权都约定明确，到时候不履行，可以直接诉讼确认

2018.09.09 08:31:48

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