我家有两处宅基地，我在老宅又盖了三间房子，要是分家的话，法律上老宅应该归谁？该怎么分谁？

更新时间：2019-02-09 07:50:53

问题描述：

你好律师，我家有两处宅基地，一个老宅，一个新宅，均有瓦房子，我家兄弟两人，哥哥整日酗酒吵闹不工作劳动和嫂子离婚，我们无法在一块生活，我在老宅又盖了三间房子，要是分家的话，法律上老宅应该归谁？该怎么分谁？

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喻念律师
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2018.09.06 16:22:10

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法律保护婚姻自由，既包括结婚自由也离婚自由，如果夫妻感情确已经破裂的，则人民法院是会支持离婚主张的。无论双方的关系如何，如果一方的无理取闹的行为，已经严重影响另一方的正常生活，那么另一方可以直接选择报警。根据《治安处罚法》第四十二条规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
　　(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
　　(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
　　(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
　　(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
　　(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的。

2018.09.30 04:44:08

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

2018.12.11 17:39:55

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　我国《婚姻法》规定，对于离婚时财产的分割，个人财产和约定财产归各自所有；共同财产由双方进行协商，协商不成可由人民法院根据具体情况判决。
　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019.02.09 07:50:53

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白旭飞律师
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房子是你出资盖的话，一般房子是归你所有的。

2018.09.07 09:07:51

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