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我买我父母的房子签的是买卖房屋合同，我已经按照合同上付款的方式给我父母一阵子钱了，我父母立的遗嘱有效
更新时间：2018-09-05 11:26:34
问题描述：
我买我父母的房子签的是买卖房屋合同，我已经按照合同上付款的方式给我父母一阵子钱了，可是我父母多年后又立了一份遗嘱把房子给了别人，我想知道，我父母立的遗嘱有效吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡秀萍律师
服务地区：河北-秦皇岛
186-3356-8868
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遗嘱和合同均有效，虽然已经签订买卖合同，但是双方未办理过户手续，《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权未发生变动，父母仍有处分权，所以立遗嘱把房屋给别人的行为是有效，当事人可以合同请求父母履行合同，或者承担违约责任。如果父母已经去世，那么当事人可以依照合同享有一份债权，谁继承房屋谁就有义务偿还。
需要注意买卖合同的诉讼时效问题。
2018.09.05 11:26:34
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朗途所律师
服务地区：河北-秦皇岛
看房屋是否过户，如果已经过户给你，你父母无权再处分该房屋，如果没有过户，你现在可以依据房屋买卖协议要求你父母过户房屋，以免之后发生纠纷。
2018.09.04 16:59:12
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张勤律师
服务地区：河北-秦皇岛
所立遗嘱无效………………
2018.09.04 17:03:00
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