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我的朋友想以他公司的名义用我的房产证抵押贷款,请问这种方式合法吗?我承担什么风险呢?
更新时间:2019-03-14 10:25:35
问题描述:
我的朋友想以他公司的名义用我的房产证抵押贷款,请问这种方式合法吗?我承担什么风险呢?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄冬梅律师
服务地区:河北-秦皇岛
存在风险,逾期不还,你的房子可能面临被拍卖
2018.09.05 18:15:49
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抵押贷款所需要的资料
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2019.01.03 09:01:14
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房产证抵押贷款的申请条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
2019.03.08 18:02:16
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公司房屋抵押贷款流程如下:
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交证明材料。
2.根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.银行发放贷款。
2019.03.14 10:25:35
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