离婚协议房产归女方，当时没有公正也没办房产证，男方已故，女方如何办理房产证？

更新时间：2019-02-26 04:05:06

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喻念律师
服务地区：重庆-重庆

咨询当地房管局办理。。。

2018.09.04 10:14:03

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在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销：
1、协议离婚后一年内
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、协议离婚不成，一方起诉离婚的
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。

2018.10.13 08:21:40

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关于离婚房产的办理问题，解答如下：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

2018.10.13 23:37:31

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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院依法判决。当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按照以下情形分别处理：

1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应准许；
2. 一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，所得价款进行分割。

2019.02.26 04:05:06

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