但房子未修好就已离婚了并将房子判于归一方所有(法院调解离婚)法院调解书没用？请问这合理吗？

更新时间：2019-02-22 23:27:23

问题描述：

购房合同是夫妻俩签的，但房子未修好就已离婚了并将房子判于归一方所有(法院调解离婚)现房子修好了，去办房产证时，办证部门要求先办成两人的再过户(交两次钱)法院调解书没用？请问这合理吗？

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马禹林律师
服务地区：四川-广元

你好，可以拿到法院的调解书去看看

2018.09.04 15:42:36

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因解除婚姻关系而发生的房产过户：
夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
同时如果想法院提出离婚的，在其他婚姻期间的夫妻共同财产分割存在疑问的，也可以请求法院一并作出判决。

2018.10.27 16:45:36

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2019.02.16 19:54:05

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离婚案件的民事调解书中关于财产分割的是按双方协商一致的结果来分配的，这跟判决书是不一样的。
　　因为法院出的是调解书，那就说明这案件是调解结案的，法官在调解的时候已经充分了解到双方关于财产分配达到一致的意见，调解书也是按双方的意见来出的。
　　民事调解书，是指人民法院审理民事案件的过程中，根据自愿和合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。民事调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

2019.02.22 23:27:23

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