新买的房子下面配了个地下车位，请问地下车位有产权吗

更新时间：2018-09-03 09:02:23

问题描述：

律师你好，这两天我准备去买房，后来很多售楼部给我打电话过来让我去买房，其中有一个还说，以后我只要买了他们的房子，他就免费送我一个地下车位，我就下来问一下律师新买的房子下面配了个地下车位，请问地下车位有产权吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

韩芳律师
服务地区：浙江-杭州

你好，一般地下车位是没有产权的。《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点，即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属：“只要地下停车位不属于地下人防工程，只要是由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中，而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”

2018.09.03 09:02:23

点赞
齐杰涛律师
服务地区：浙江-杭州

您好，总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

2018.09.03 09:01:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

车位宽是线内还是线外

车位宽是线内还是线外

现在我们小区出售地下车位说是40年使用权没有产权这样卖合理么？

这类案件我接触过，需要帮助请给我电话，免费为您咨询！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区车位买卖合法吗

小区车位买卖合法吗

家属取保候审申请书范文

家属取保候审申请书范文

关于买地下车位

有法律的保障。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

去银行开承兑汇票流程

去银行开承兑汇票流程

关于买地下车位

可以卖出去全国人民都是这样做的就是一纸协议就像最早分房子一样没有房产证就是单位证明严格的说不合法

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地下车位产权问题

你能说的更详细一些吗？如果要解除合同，就要看你们所签订合同的具体内容，以便审查合同效力问题以及是否可以解除。建议带上协议书咨询当地律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

申请执行多久就开始执行

申请执行多久就开始执行

房子查封3年后怎么办？

可以要求解除买卖合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请执行怎么样收费

申请执行怎么样收费

土地局才会批准建房？请问这个法律？

需要看当地的政策

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押物有没有时效的

抵押物有没有时效的

乡村建房的保质期是多久？

你好，保质期一般是你们的买卖合同上有约定的，根据买卖合同的条约来处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押物都有哪些优先权

抵押物都有哪些优先权

房子转让给2岁的孩子吗？

可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务纠纷怎么样处理好

债务纠纷怎么样处理好

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己家商铺门口可以摆东西嘛

商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说，不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求，应申请相关审批手续，合规摆放。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一个户主可以登记几套农村自建房

农村自建房登记时，若户主名下仅有一套房产，则按正常流程进行登记，提交相关证明材料，如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产，需先核查每套房产的合法性，对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在原有审批了的地基向右移几米建房违法

违法，应停止并改正。具体操作：1. 立即停止建设，避免进一步违法；2. 向相关部门咨询合法建设流程，申请许可；3. 如已建设，考虑拆除或申请合法化，降低损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

地下车位使用权出租合同

5869人下载

地下车位使用权转让合同

5869人下载

地下车库车位转让协议

5869人下载

地下车位转让协议书

5869人下载

15秒前

余联刚律师

近期帮助 115660 人

您好，员工工作期间发生摔倒，腰部轻微骨折，目前在申告后提交认定资料的过程，员工提出离职，给补偿吗

4分钟前

余联刚律师

近期帮助 115660 人

冷库租金不给，应怎样去除理

9分钟前

袁友军律师

近期帮助 896 人

没签劳动或劳务合同，但老板注册了一个劳务公司，幼儿园也现在也改名还换法人了，该起诉谁

10分钟前

余联刚律师

近期帮助 115660 人

我在平安福贷上被骗充了7万元

12分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10470 人

你好，我被工厂自离了，说自离没有工资怎么办

13分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10470 人

你好我想问一下想辞职老板不给怎么办

13分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10470 人

我想问一下佛山市南海区狮山镇的基层就业补贴，里面说签订劳动合同一年以上，现在想要申请为什么老是显示签

15分钟前

刘高律师

近期帮助 166 人

身份证借给别人诈骗了，我要付什么样的责任？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟