请问农村要修建水库是怎么赔偿的？占土地房还有！

更新时间：2019-05-11 05:55:22

问题描述：

你好！请问农村要修建水库是怎么赔偿的？占土地房还有！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

韩静律师
服务地区：上海-上海

你好结合您当地的拆迁安置公告或者征收公告的补偿标准

2018.09.02 16:07:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1432205 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政府主管部门提出申请，予以解决。
2. 法院受理的土地纠纷有两类：一类是行政案件，另一类是民事案件。
3. 属于行政案件的几种情况：
- 因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议，可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，自行协商，未果的，可由人民政府处理，对人民政府处理结果不服的，可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉。
- 人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后，如果对处理结果不服，且未在法定期限内申请复议的，可向人民法院提起行政诉讼。
- 非法占用土地建房的，必须由主管机关先行处理，对未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地（宅基地）的，由乡镇人民政府或县级以上地方人民政府或县级以上地方人民政府土地管理部门依法予以行政处罚，当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚决定通知之日起15日内向法院提起行政诉讼。
4. 属于民事案件的土地纠纷：
- 土地使用权纠纷。
- 土地所有权纠纷。
- 土地使用权的出让和转让合同纠纷。
- 土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷，都属于法院受理的民事案件范畴，应到法院民事审判庭起诉。
5. 在发生土地纠纷以后，应及时搜寻、保存证据，包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。另外，还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情况。涉及侵权的，还应提交侵权人的具体侵权行为和造成的后果等方面的证据。如果发生的纠纷经过有关部门处理，则还应提交该部门的处理意见。

2018.11.27 07:43:15

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助720473 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

土地纠纷处理的原则

(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
(二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
(三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。
(四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策，作具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策，根据具体情况做出合理的处理意见，切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。
(五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。
(六)土地所有权或使用权的争议未解决前，如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时，土地管理机关有权指定临时使用单位使用，以保护争议的土地，争议双方均须服从，不得借故破坏土地及其附属物，不得煽动群众闹事，或以其他非法手段强行占地。
(七)处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则，从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体、个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决。
(八)处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，保护国家、集体的土地所有权，维护单位或公民个人的合法使用权。
(九)处理土地纠纷涉及各有关部门的，应同有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。

2018.12.20 19:07:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助958876 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 征地补偿主要包括三大块：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
2. 安置补助费和青苗费直接支付给被征地人，而土地补偿费则归村集体所有。
3. 村集体的土地补偿费并不是全部归集体所有，被征地人也能得到一定的补偿。具体分配方式需经村民代表大会决定，可以是所有村民平均分配，然后由村里给被征地人另行调配土地；也可以是多分配给被征地人一些款项作为补偿，而没有被征地的村民则少分或不分所征地的土地补偿费。

2019.05.11 05:55:22

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好结合您当地的拆迁安置公告或者征收公告的补偿标准

2018.10.13 08:13:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。