协议说贷款审核通过付一部分给我，过户当天付清首付，尾款等贷款下来再给我

更新时间：2019-05-17 06:59:09

问题描述：

我在一家中介卖房子，协议说贷款审核通过付一部分给我，过户当天付清首付，尾款等贷款下来再给我，请问可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，最好在协议中写清楚。

2018.09.02 18:57:27

点赞
韩佩霞律师
服务地区：江苏-苏州 137-7187-2126

咨询我

您好，可以这样约定。

2018.09.02 09:43:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1111809 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。　

2018.10.21 01:56:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助156212 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

首先要看您的公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。若是初审额度阶段，公积金中心审批后，您需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），银行公积金贷款审核通过后抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。影响放款速度主要有以下原因：1、客户资料不完整。2、发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。3、公积金中心放款资金未到位。

2019.05.17 06:59:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房首付能贷款吗

买房首付能贷款吗

请问我把房子卖了，买家首付要分2次付清第一次已经付了第二笔款要等到银行审批通过才给我，怎么办？

按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公司报案员工职务侵占案子要查多久

公司报案员工职务侵占案子要查多久

民间借贷不动产抵押法律程序

民间借贷不动产抵押法律程序

就说委托中介帮他办理过户等手续，请问这样可以吗？他让我签合同的时候就把首付款全部付给他这样可以吗

你好，根据合同约定履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

职务侵占罪定罪程序

职务侵占罪定罪程序

卖房不想走监管，提议可以先过户给我，我拿到房本一次性付清房款，请问有什么风险

房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在成都买了二手房当初讲的过户付首付，现在中介要求先付首付卖家还款然后在过户，有没有问题。谢谢

需要根据合同具体内容来判定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，请问朋友帮我买房付的首付，但是合同上签的他的名字，剩下的由我分期付完，到时候还完钱房产证是

您好，房产证上上的名字，您可以去登记。希望可以帮您。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，我的房产贷款未结清，出售时可以用买方首付还清贷款吗？

您好，如果卖方同意则可以，建议委托律师起草协议，以便将事项约定清楚，以免发生纠纷无法追究违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

房贷首付款付完后可以贷款吗

可以申请的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

我想贷款买车，货款的说批下来了让我们去交首付，等首付交完了又说我们的贷款数额祗，不能放款让我们再加点

建议委托律师跟着你们去处理下

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

将房屋转让给父母是否是转让资产

父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的，并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的有：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

你必须支付城市老房子的翻新费用吗？

旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

拔掉蔬菜合法吗？我买的社区一楼有庭院的房子，庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗？

你好，需要批准登记备案的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

房产使用年限的深层含义

房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期；商用建筑满40年、综合用地满50年，需依法规申请续期。续期费用、归属问题，按法律或约定处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

中介贷款协议书

5869人下载

个人贷款抵押房屋保险文本

5869人下载

小额贷款合同样本

5869人下载

2022贷款借条范本

5869人下载

1分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2518 人

我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗？怎样才能寄给他？需要哪些步骤？

2分钟前

李朝律师

近期帮助 497 人

医疗纠纷胜算率有多少

48分钟前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰

49分钟前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

合伙生意，只出资后打了借条，如何写起诉状

58分钟前

何江律师

近期帮助 35662 人

被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。

59分钟前

天习律所律师

近期帮助 43216 人

你好奖励合同生效m

59分钟前

何江律师

近期帮助 35662 人

度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金

1小时前

周清智律师

近期帮助 25071 人

你好，我想问一下租房有签了合同，但是去测甲醛发现超标了，能申请退押金和租金吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟