借别人的高利贷多次累计还不上了用房屋已买卖合同的方式卖给债主，但是合同是写的一次性给的现金，请问我可

更新时间：2019-01-11 22:49:10

问题描述：

借别人的高利贷多次累计还不上了用房屋已买卖合同的方式卖给债主，但是合同是写的一次性给的现金，其后归还他了一部分钱，请问我可以把房子要回来吗？

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薛增洁律师
服务地区：山东-青岛

你好，这个需要根据具体情况分析，如借款的证据、买卖合同及合同履行情况，建议持相关材料面询律师，或者加微信详询。

2018.09.01 09:48:17

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借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

2018.10.28 11:27:22

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(一)民间借贷的利率超过银行同类贷款利率4倍的，就可以认定为高利贷。债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。
(二)由于高利贷引起的诉讼，时效2年，从还款期限届满之日起算，如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。
(三)因为赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债，可以拒绝偿还。如果债务是用于家庭共同生活的需要而产生的，夫妻双方要承担还款责任。即使夫妻离婚，债权人仍然可以向任何一方追讨。约定不承担债务的一方偿还债务后可以向另一方追讨。
(四)刑法中没有关于放高利贷的罪名，但是在此过程中产生的纠纷，如故意伤害等按相应的罪名承担刑事责任。

2018.12.09 09:05:43

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签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。

作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。

作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

2019.01.11 22:49:10

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赵红生律师
服务地区：陕西-西安

你好，需要根据你这边的房屋买卖合同签订的时间确定，并且你的借款时间和付款金额也很重要

2018.09.01 09:51:26

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