首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
宜昌法律咨询
>
宜昌拆迁补偿
> 咨询详情
棚户区改造被政府征收置换房屋面积以签订了协议,但开发商只付了一半的钱,请问这种情况怎么处理
更新时间:2019-07-07 00:49:06
问题描述:
我是一个拆迁户,棚户区改造被政府征收置换房屋面积以签订了协议,后来开发商又以货币回购,但开发商只付了一半的钱,请问这种情况怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
北京昌运律师
服务地区:北京-北京
可以起诉开发商履行协议。
2018.09.21 15:21:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1452179
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
被拆房屋的建筑面积的计算:
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
2018.09.21 20:12:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
685191
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
2018.10.25 08:24:14
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
354088
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,开发商应怎样补偿拆迁户?城市房屋拆迁货币安置补偿试行办法 第一条 为使城市房屋拆迁工作良好地适应市场经济和住房制度改革的要求,为城市房屋拆迁当事人提供可选择的拆迁安置补偿方式,根据有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 凡在本市城市规划区范围内国有土地上,因实施建设项目需要拆迁房屋及其附属物的,适用本办法。 第三条 本规定所称货币安置补偿,是指在拆迁房屋中,拆迁人将被拆除房屋按规定折算成货币款,支付给被拆迁人,由被拆迁人自行购买安置房的安置形式。 第四条 经政府批准,对土地进行前期开发、建设工程项目性质未定的房屋拆迁,应当按本办法实行货币安置补偿。 第五条 拆迁人应当按照批准的货币补偿方案安置被拆迁人,但下列情形除外: (一)拆迁人与被拆迁人对采用货币安置补偿形式达不成一致意见的; (二)被拆除私有房屋的共有人对货币安置方式达不成一致意见的; (三)拆除出租房屋(合国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系)的,出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的; (四)房屋产权有纠纷或权属不清的;、 (五)拆除设有抵押权的房屋,抵押权人和抵押人未重新设立抵押或者抵押人未清偿债务的; (六)其它不适宜货币安置补偿的情形。 第六条 实施货币安置补偿的拆迁项目,拆迁人应当向市房屋拆迁行政主管部门提交货币安置补偿测算方案,并将不低于拆迁安置补偿总费用85%的资金,存入市房屋拆迁行政主管部门指定银行的拆迁货币补偿专户后,方可申领房屋拆迁许可证。
2019.07.07 00:49:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
城中村改造补偿标准
2195
请问我是开发商准备棚户区改造拆迁户,赔偿低了,可能达协议成,我们应该怎么办
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2125
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
748
棚户区改造回迁房开发商违约怎么办二零一二年我区棚户区改造,我与开发商及动迁办签订了房屋回迁协议。协议
你好。建议协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁范围内的房屋能否抵押
民法典
416
棚户区改造的房屋是由政府来拆迁还是由开发
这是有政府拆迁的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋征收和棚户区改造
主要区别是拆迁的费用不同,征收费用高,棚户区改造费用低。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造,房屋拆迁未签协议被起诉
你好,有权申请强制执行的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家危房重建一般国家补贴多少钱?
你好,按照当地政策办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问如果土地、房屋划分协议书,若未搬新房方,私自将房屋拆除,未告知搬新房方,双方有合同,该怎么办
你好y,这边为你转接人工客服
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方离婚后户口迁回娘家,现在娘家遇到拆迁能享受补偿吗?
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我想问下拆迁房需要自己请人拆,有没有文件这些,这合理吗?
你好y,这边为你转接人工
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母去世房屋拆迁,拆迁款怎么分
你好,具体看拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已领结婚证的情况下,户口未迁移,房屋拆迁,是否可以分配
根据当地政策确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的拆迁协议上写着姐姐的名字。我该怎么办
与拆迁办商量变更登记啊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区是高层,没有绿化,没有健身器材,还有一个房子没拆迁,一平方1块四,合理吗
可要求其出具收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宜昌律师
同城律师:
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
其他人在咨询:
拆迁补偿
土地纠纷
征地补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋套内使用面积销售协议书模板
5869人下载
房屋套内使用面积销售协议书范文
5869人下载
房屋套内使用面积销售协议书
5869人下载
房屋套内面积销售协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张凯律师
近期帮助 111 人
出轨了,想离婚还被威胁,怎么办
39秒前
吴春年律师
近期帮助 1314 人
受贿6万主动自首积极退脏退陪3倍的金额,认罪认罚,取得受害单位谅解,还会判刑吗
27分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121740 人
一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿
30分钟前
于春霞律师
近期帮助 4729 人
我跟公司负责人说好了日工费,工人受伤后,公司追加我成雇佣人,公司把活交由我施工的责任,我有责任么?
45分钟前
程先涛律师
近期帮助 6415 人
起诉怎么查身份证号码地址等信息
46分钟前
张强律师
近期帮助 24918 人
签了聘用意向协议违约的话需要交付违约金吗
47分钟前
天习律所律师
近期帮助 38306 人
你好,有人短信骂我很多,并且电话打我
53分钟前
时龙律师
近期帮助 13712 人
我孩子爸爸判刑了,我和他没有结婚证,可以探视吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询