老公给他人担保，被银行起诉了，贷款的那人有房子有地就是不还贷款我该怎么办

更新时间：2019-02-16 16:11:25

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李涛律师
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担保人与债务人承担连带偿还责任，担保人偿还后，有权向债务人追偿

2018.09.01 16:48:24

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债务人无法偿还贷款时，担保人需承担担保责任，以其个人财产进行偿还，直系亲属的财产不计入此范围。当债务履行期届满且抵押权人未受清偿时，可选择与抵押人协商抵押物折价或拍卖、变卖所得价款进行受偿。若协商未果，抵押权人可向法院提起诉讼。抵押物折价或拍卖、变卖后，超出债权数额的部分归抵押人所有，不足部分则由债务人负责清偿。担保人的直系亲属在此情况下无需承担还款义务。

2019.02.01 09:25:33

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1、担保贷款案件中的担保人，在被起诉后，除非债务人或者担保人已经全部偿还欠款，否则，永远无法了事。
2、担保人在债务人不履行债务时，即负有偿还欠款的义务。具体担保责任区分下列情况确定：一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。

2019.02.03 06:20:06

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　　借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。　　担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

2019.02.16 16:11:25

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