咨询一下关于土地拆迁补偿问题。要进行房屋拆迁，有没有什么法律政策可以维护到我们

更新时间：2019-03-17 18:11:57

问题描述：

我想咨询一下关于土地拆迁补偿问题。我们家这边现在在进行土地增减挂钩项目，要进行房屋拆迁，但是我们村并不是很愿意搬出去，都是村干部逼迫我们签字，要我们搬出去，但是它这只补偿房屋拆迁，宅基地并不补偿，而且要我们在其他地方自己重新买宅基地盖房子，据说有私人花了300万买下我们全村的宅基地，，但是我们村民却见不到这个钱，第二，我们村属于塌陷区，地底下资源丰富，快要塌陷了，到时候这个钱我们也不一定能拿到，他们村干部的意思是把我们的宅基地变成耕地再还给我们我们的，想问一下我们现在必须要搬走吗，有没有什么法律政策可以维护到我们

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征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿，主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。
此外，国有土地拆迁补偿与集体土地拆迁补偿也不一样。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例，如土地是出让地，可以按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。

2019.01.02 01:43:24

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《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2019.03.16 02:07:02

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根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条　上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

2019.03.17 18:11:57

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