不动产登记制度种类有哪些？我国适用的是哪一种

更新时间：2018-08-30 18:22:16

问题描述：

我们单位上面有一个同事，现在打算要把他的房子给卖出去，刚好我有想要买一套二手房，所以我们两个人商量了之后，简单的签了一个合同打算要去，办理这个房屋的过户登记了，我想要请问一下律师，2018年的不动产登记制度种类包括哪些内容呢？

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李旭峰律师
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您好。1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居
不动产登记
不动产登记
住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。

5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

2018.08.30 18:22:16

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吴彩发律师
服务地区：广东-茂名 138-2868-4933

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您好。不动产类型包括：
　　（一）集体土地所有权；
　　（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
　　（三）森林、林木所有权；
　　（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
　　（五）建设用地使用权；
　　（六）宅基地使用权；
　　（七）海域使用权；
　　（八）地役权；
　　（九）抵押权；
　　（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

2018.08.30 18:20:49

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