蘑菇租房上签了电子合同，但当时并没有给我看合同，然后他们就说合同生效了，这样的合同有效吗

更新时间：2018-11-06 06:22:11

问题描述：

蘑菇租房上签了电子合同，但当时并没有给我看合同，也没有让我签字，只是让我付房租，然后他们就说合同生效了，我是未成年，这样的合同有效吗

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喻念律师
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要看你的情况，十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，签订的合同可以有效

2018.08.30 13:50:47

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我还是学生，没得收入来源，现在17

2018.08.30 14:20:29

合同效力待定

2018.08.30 15:15:20
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

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你好，你现在多大，是否有独立的经济来源，若没有，且你父母不追认就是无效的。

2018.08.30 18:13:37

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2018.09.09 13:44:46

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1. 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2. 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
3. 在关于租期长短、费用的承担上，如果没有书面的租赁合同，则要看双方的证明目的和期待证明的事实是什么，根据客观事实寻求如证人、监控录像、其他凭证来合法维权。
4. 在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。例如，房东对于是否交房，租客对于是否已缴纳房租是负有举证责任的。

2018.11.02 10:49:17

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只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

2018.11.06 06:22:11

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