我想离婚，想分割房产，但是房子被我老公抵押贷款了，是私人贷款，我还怎么办

更新时间：2019-03-03 10:19:16

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婚姻大事，建议慎重考虑。如果夫妻感情确实破裂，可以协议或诉讼离婚。

2018.08.30 14:46:42

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双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

2018.12.19 14:17:53

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2019.01.01 05:44:52

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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

2019.03.03 10:19:16

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喻念律师
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你们可以协议离婚，也可以通过法院诉讼离婚，可加微咨询

2018.08.30 12:59:33

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你好，对外你们是共同债务人。

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律师，您好！父母离婚，房子准备分给我。但是房产证被拿去抵押贷款，怎么办过户呢？谢谢

抵押不影响过户。办赠与合同就可。

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