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放宽房产调控会带来什么变化?怎么理解?
更新时间:2018-08-30 09:12:40
问题描述:
律师您好,常听说政府是一双无形的双手,时刻发挥着宏观调控的作用,房产调控应该也是其中一种?最近的楼价一直很紧张的,那么会不会放宽房产调控?如果放宽房产调控会带来什么变化?怎么理解?谢谢律师的耐心解答了。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李旭峰律师
服务地区:广东-茂名
135-0007-9622
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您好。“因城施策”还将会持续下去。步入2018年,各地楼市调控步伐并未停息。据不完全统计,在不到一个月时间里,就有厦门、成都、合肥、兰州等多地先后发布楼市调控举措;南京、武汉、天津、青岛等11城调整了落户宽松和人才引进策略。从目前召开的省级两会的情况看,差别化调控思路还将会持续,就是热点一二城市坚持房地产调控政策不动摇,而三四线城市继续开展“去库存”政策导向更明朗。
现在中国楼市的状况是,热点一线城市房价动辄6万元/平方米,而像东北一些非热点城市,如哈尔滨、沈阳的房价只有5000多元/平方米,如果再搞一刀切,那肯定难以达到调控政策本身应有的目的,所以各城市根据不同的情况,对房地产进行分类调控。
2018.08.30 09:12:40
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董志坚律师
服务地区:广东-茂名
139-2753-9710
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您好。首先,提供多类型保障房源给市场,满足不同层次居民需求。北京市曾在2017年力推房企自持租赁房、共有产权房、专项配租公租房等多类型保障房源。而到今年,北京又要着力推进已供地290万平方米共有产权住房和600万平方米商品住房建设,建设筹集各类保障性住房5万套,完成棚户区改造2.36万户。
再者,通过“租售并举”,发展房屋租赁市场,让房地产回归居住属性。一直以来,我国的商品房市场发展过快,而房屋租赁市场却发展缓慢,乱像丛生,尚且有待改善。2017年中央经济工作会议提出,发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益。那么今年就是发展房屋租赁市场政策的落实之年。
2018.08.30 09:11:03
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