首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
我家是房产证户主以过世多年,有两个儿子,大儿子有自己的房,想过户到小儿子身上,可以过户吗
更新时间:2019-06-02 14:43:12
问题描述:
您好,我家是房产证户主以过世多年,有两个儿子,大儿子有自己的房,想过户到小儿子身上,可以过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁磊律师
服务地区:北京-北京
需要先继承,然后才能过户,继承问题程序专业,建议委托专业律师处理
2018.08.30 11:51:37
点赞
怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
你好,要看是否需要办继承公证,请先咨询一下房产部门。
2018.08.30 00:04:35
点赞
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好,建议结合房产具体情况,咨询当地房管部门处理。
2018.08.30 00:07:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1295635
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
2018.09.12 19:21:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
241449
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 析产后的房屋,如果属于正规的商品房性质,取得房产证即可上市交易。
2019.05.27 02:59:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
392488
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
2019.06.02 14:43:12
点赞
苏荣杰律师
服务地区:北京-北京
你好,没有遗嘱,按照法定继承
2018.08.29 23:07:03
点赞
李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,需要办理继承公证后过户。
2018.08.30 00:22:31
点赞
许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,已申请办理过户手续的!
2018.08.30 08:39:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他4位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证可以过户吗
61150
律师你好,我想咨询一下,在农村老人还在世,儿子也有自己的房子,可以把老人的房子过户给儿子吗
老人的房产过户给自己的儿子需要签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有房产需要共有权人多方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母健在房产怎么过户
64140
肇事逃逸后车辆如何处理
交通肇事逃逸
你好,请问一下父亲名字的房子过户给儿子,房子不在本户口所在地,可以过户吗
被转让房屋因为设置了抵押权,不得过户登记,不发生物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的,条件是要通知抵押权人并取得其同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无抵押贷款利息高吗?
抵押贷款利率
请问,8个月的孩子可以当户主吗。家里有房产过不到我名下,我有房。想过在孩子名下,可以吗
房产能过户给小孩。如果房产属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问一下,我三爷没有孩子,想把自己的房子过户到我的名下,可以过户吗?
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲有三个孩子,母亲去世了,父亲想把房子过户给小儿子,需要大儿子和闺女到场签字吗?
如果该房产属于父亲的个人财产则不需要其他人签字 如该房产属于父母的共同财产则处分是需要全体继承人签字
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲跟母亲有一套小产权证房子,房产证,土地证都有的,但是不能过户,我是家里的儿子,父母还有一个养女,
可以让父母立一份遗嘱。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
5
老人的老伴去世了,老人有两个儿子,两个房子,老人想把其中的一个房子赠与大儿子,房产证上是老人的名字,
必须到公证处办理公证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
父亲已过世,房产证是父亲的名字,房为房改房,母亲在世,有子女五个,想过户给女儿,请问手续如何办理
所有的人都到房产部门并带着相关的材料可以办理,或者其他的继承人都同意的公证书方可办理过户。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
开发商违约退房退利息么
退房
5
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产过户委托书模板
5869人下载
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益
5869人下载
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
杨涛律师
近期帮助 13 人
支付宝,被刑侦冻结,可是没有案号,这个要紧吗
6分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
你好!我家孩子租了车行的摩托车在外摔了,现在车行要求赔付修理费,这个钱我们该出吗?
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我是单招生,然后现在进厂了,如果变成了正式工对我以后有影响么
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我和我老婆结婚,同居几个月。我想和她分开,我私下把她的手机里的彩礼钱17万,请问我犯法吗?
8分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
遭遇平台强制放款,收取高额费用怎么处理
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我和我老婆结婚,我想和她分开,我私下把她的手机里的彩礼钱17万,请问我犯法吗??
11分钟前
钱鼎峰律师
近期帮助 17249 人
五一法定放假五天老板只放假四天违法吗
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我妈被电瓶车撞后脑出血做开颅手术,还在医院已经快3个月了,肇事者全责,没有赔偿能力,怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询