租了房子合同还没到期然后不租了，房东说要转租了才可以退还押金.

更新时间：2019-04-01 21:37:18

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肖清律师
服务地区：四川-德阳

错，不租了押金就应该退

2018.08.29 19:49:38

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房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
　　如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。

2018.11.07 19:35:55

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1. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，但第三人对租赁物造成损失的，承租人需赔偿损失。若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。

2. 若合同明确禁止转租，发现对方将房子转租出去，你方有权解除合同，并要求对方搬离房屋。

3. 若对方拒绝搬离，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并赔偿你方损失。

2018.12.28 07:10:35

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（一）如果租赁合同没有明确押金的定金性质或规则，押金必须退还
如果合同条款没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当予以返还。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（二）除合同另有约定外，房东应于租赁关系解除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（三）如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时全额退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予全额退还。租房押金不退或克扣的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当返还。

2019.04.01 21:37:18

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