房贷逾期被银行起诉，后和银行协商，还完逾期款同意撤诉，现在真的没有办法了吗？

更新时间：2019-05-16 07:21:00

问题描述：

房贷逾期被银行起诉，后和银行协商，还完逾期款同意撤诉，但律师要十万律师费才肯撤诉，和律师协商2万但律师说最少5万，但真的没有钱了，然后30号就开庭了，现在真的没有办法了吗？

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刘建平律师
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2018.08.28 19:04:21

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1. 欠银行钱不还，银行会起诉到法院，等待法院判决后申请法院强制执行你的财产。
2. 如你有能力拒不执行法院判决的，法院会对你采取拘留、罚款措施，情况严重的构成拒不执行判决罪。
3. 如没有偿还能力，法院无法强制执行，会把你纳入失信人名单，禁止高消费。
4. 等到有可以执行的财产后，银行再申请法院强制执行。
5. 黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。
6. 《征信管理条例》规定不良信用记录的展示期限为五年时间，即银行不得采用五年前的信用信息。

2018.12.11 02:14:53

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民间借贷上诉法院受理：第二审人民法院审理上诉案件，原则上应传唤双方当事人和其他诉讼参与人到庭，进行法庭调查、法庭辩论，并在此基础上进行合议庭评议和宣判。开庭审理的地点既可以在本院，也可以到案件发生地或原审人民法院所在地。

在特殊情况下，如合议庭认为没有提出新的事实、证据或理由，且开庭审理并非必需，第二审可以不开庭审理。这些特殊情况包括：

1. 一审法院作出的不予受理、驳回起诉或管辖权异议的裁定，当事人不服提起上诉的案件；
2. 当事人提出的上诉请求明显不能成立的案件；
3. 原裁判认定事实清楚但适用法律错误的案件；
4. 原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，需发回重审的案件。

若上诉至二审法院，应积极与法院协商，争取开庭审理的机会，以便更准确地查清案件事实并适用法律。

2019.02.14 05:35:38

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房贷逾期被起诉，不影响买卖合同的效力，所以该份买卖合同还是有效的。根据合同法第52条的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，合同只要签字后，如不存在上述情形，都是有效的合同。如果不按时还贷或不还贷的，银行会按以下顺序采取如下措施：1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上；2、再次打电话告知，并催还款；3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷（非恶意不还），而且这套住房是家唯一的一套住房，银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的，最多给你免除一些利息。另外，你的信誉会受到影响，“征信”库内会记录你的逾期信息。只要将逾期的两个月还上（有一点逾期利息，不多），以后按期还款就行了，但尽量不要发生逾期。

2019.05.16 07:21:00

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