母亲年龄大，意识模糊，现在要卖上海的房子，怎么过户呢，房产交易如何顺利进行，要做法院判决？

更新时间：2018-10-25 07:07:53

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王建功律师
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您好，根据您所描述的情况，对于母亲的年龄大、意识模糊的情形，为确保房产交易的顺利进行，可以向法院提出申请为老人指定监护人，由监护人作为老人的法定代表人，配合房产的交易与过户。

2018.08.27 14:37:32

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徐杰律师
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你好，首先向法院诉讼确定你母亲为无民事行为能力人，然后确定相应的监护人，再由监护人处理房屋。需协助可电话联系，或加微信详细沟通，微信同手机。

2018.08.27 23:07:43

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韩海花律师
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母亲有监护人吗？

2018.08.29 09:19:42

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监护人如果不是为了保护监护人的利益，不能出售被监护人的房产。

2018.08.27 14:37:15

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王勇义律师
服务地区：上海-上海

可以办理房产买卖委托公证

2018.08.27 14:06:20

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房产委托公证不好办，原因是产权人年龄大了，意识模糊，不能完全回答公证员的问题，所以无法完成公证，

2018.08.27 14:09:12
翟方进律师
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首先，要向法院申请认定老人为无民事行为民事行为能力人，然后再指定她的监护人，才能去卖这个房子。如需帮助，可来电联系。

2018.08.27 14:58:02

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陈文龙律师
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协商一致去房产交易中心办理即可。

2018.08.27 15:19:00

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葛弋慧律师
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你到房产交易中心咨询一下，可以办理赠与或买卖手续。

2018.08.27 16:04:07

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徐丹阳律师
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你好，意识模糊的话能否做出独立的意思表示，建议直接咨询当地的房管部门，是否需要指定监护人办理相应的过户手续。

2018.08.27 17:22:14

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

您好，根据您所描述的情况，对于母亲的年龄大、意识模糊的情形，为确保房产交易的顺利进行，可以向法院提出申请为老人指定监护人，由监护人作为老人的法定代表人，配合房产的交易与过户。

2018.10.25 07:07:53

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