首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
保定法律咨询
>
保定房产纠纷
> 咨询详情
我朋友想把去年自建的房屋抵押给我,但是他的房子没有土地证,地基证,房产证,只有抵押协议,可以吗?
更新时间:2019-05-18 18:10:49
问题描述:
我朋友想把去年自建的房屋抵押给我,但是他的房子没有土地证,地基证,房产证,只有抵押协议,可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
法律上是可以的
2018.08.25 14:46:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
380429
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。
因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处:
其一可以了解此房产有没有抵押给别人;
其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖;
其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。
2019.01.13 19:58:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1838165
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
要依据具体情况做判定。。按照正常的程序,先有土地证,后有房产证,土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时,先办理房屋过户并办理新的房产证,凭着新换发的房产证,办理土地使用权过户登记,并换发新的土地证。
2019.03.22 13:38:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1491677
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋无土地证:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。没有土地证,房屋就不能到银行抵押贷款,因为必须要两证齐全才行。如果你买房屋是自己住不抵押贷款是没有问题。
2019.05.18 18:10:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子没有房产证可以贷款吗
5655
没有房产证只有买卖收据,如果想用房子做抵押
你好,办不了抵押
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未婚生子不抚养犯法吗
未婚生子抚养权
土地证可以抵押贷款吗
民法典
1000
房子只有土地证可以抵押吗?
不能。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1083
没有房产证房子可以抵押吗?
找相关部门反映,不行就诉讼解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对没有房产证的房子可以抵押吗?
没法过户,这条路就不用想了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买房违约如何解除合同
二手房违约
5
房产证补办要多久
房产证办理
5
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同补充协议怎么写
房屋装修协议
5
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
5
被告通过调结答应给我的房产,到现在逃避过户,我该怎么办
你好,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
你好我能查一下房产信息吗
若您选择前往不动产登记中心查询,请携带有效身份证件和相关证明材料。若选择在线查询,请确保您已注册并登录相关平台。在查询过程中,若发现房产信息与实际不符或存在异常
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据,交税;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产能过户吗
不动产过户可通过更名或正常交易流程办理。具体选择哪种方式,需根据不动产证办理情况决定,未办证则更名过户,已办证则正常交易过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
土地证房产证申请书写法范例
5869人下载
房屋抵押欠款合同范文
5869人下载
房屋抵押协议范本
5869人下载
房屋抵押合同的最新范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11555 人
公司贷款中介,涉嫌诈骗,已经立案,录完口供当天取保候审,交了1000保证金。我下一步应该怎么办。
2分钟前
应娅婷律师
近期帮助 34956 人
给公司送货途中与别人发生口角被打伤了,能算工伤吗
2分钟前
田华律师
近期帮助 450 人
打架牙齿当没掉,在救户车上掉的,什么定罪
3分钟前
朱清华律师
近期帮助 2135 人
合同到期的公司赔偿经济补偿金吗
4分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2238 人
我退休多年了从来没有收到工会救助费现在要退出行吗?能不能退钱给我?
7分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15662 人
试岗期需要签署劳动合同吗?
11分钟前
广东天习律师
近期帮助 86624 人
幼儿园每天放dj声音很大算不算扰民
11分钟前
天津卓旭律所律师
近期帮助 5957 人
和培训机构签订的合同,但是培训机构一直未提供,我可以申请他们全额退费吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询