我父亲的自书遗嘱有法律效应吗，父亲病重把想所有房产给妈妈我父亲的自书遗嘱有法律效应吗，父亲病重把想

更新时间：2018-10-13 18:59:56

问题描述：

我父亲的自书遗嘱有法律效应吗，父亲还继承了我爷爷的回迁安置房3套无房产证，父亲病重把想所有房产给妈妈我父亲的自书遗嘱有法律效应吗，我父母名下一套房产糸房产证夫妻共有，父亲还继承了我爷爷的回迁安置房3套无房产证，父亲病重把想所有房产给妈妈立下遗嘱有效吗，因为沒有房证公证处公正不了

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高迪律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

遗嘱内容全部自书并全程录像尽量保证遗嘱效力。另外，如果所有继承人另外出一份认可遗嘱的说明更好。

2018.08.26 10:03:12

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张福恒律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特 130-1522-9869

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属于自己那部分是有效力的。

2018.08.25 10:53:32

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范本编辑
XXX遗嘱
立遗嘱人×××，男，××岁，××市人，现住××路××号。
我在重病中立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：
坐落在××省××市××街××号的房产×栋×间遗留给我的妻子×××。
储蓄在××省××市××储蓄所的定期(或活期)存款×元遗留给我的女儿×××。
其余财产：××(财产名称)全部遗留给我的儿子×××。
本遗嘱委托×××(现住××省××市××街××号)执行。
本遗嘱制作一式三份，一份由我收执，一份交×××收执，一份由×××公证处保存。
立遗嘱人(签名盖章)

2018.08.30 18:31:51

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　房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。
　　建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2018.09.03 16:25:18

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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：
1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。
2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

2018.10.13 18:59:56

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