6月份跟买方签了居间合同,然后签了居间合同,落户不成怎么办,能起诉他违约?是不是也有责任?

更新时间:2018-08-29 22:18:34
问题描述:
你好,我在昆山有一套二手房,6月份跟买方签了居间合同,在这之前我知道当时买方没有购房资格 ,中介跟我商量过,让我等他落户,我当时是同意的,然后签了居间合同,里面没有约定落户时间,落户不成怎么办,只有约定付首付时间,已经付清!现在买方落户不下来怎么办?能起诉他违约?中介明知道她没买房资格,还签约是不是也有责任?我知道他没购房资格还卖起诉会赢?
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  • 崔萍律师
    服务地区:上海-上海 135-6412-3557
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    你好,你可以催告对方尽快签订买卖合同,给对方一个合理期限,在合理期限内对方仍不签订,可视为违约,你再要求解除合同。
    2018.08.25 08:41:03
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  • 王珂律师
    服务地区:上海-上海 189-1839-3367
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    不会赢,除非你不知情,具体还要看你们合同如何约定的
    2018.08.25 10:41:51
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    对方不能履行合同,你可以要求下家承担违约责任
    2018.08.25 10:42:16
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  • 徐丹阳律师
    服务地区:上海-上海
    你好,建议先协商与对方签补充协议,如果对方不肯签订的,可以起诉要求解除合同。具体建议直接来电详询。
    2018.08.25 10:49:20
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  • 韩静律师
    服务地区:上海-上海
    您好 如果对方没有购房资格 这个合同只能是解除 如果您知情 那您很难主张对方支付违约金
    2018.08.25 11:26:56
    点赞
    你好,那我定金能不退给他?
    2018.08.25 11:50:33
  • 程旭敏律师
    服务地区:上海-上海
    可以的,如果已经限购,合同不能履行,解除是可以的。
    2018.08.29 22:18:34
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房屋买卖合同没签,只签了三方协议算违约吗?五万定金已给卖家,能收回吗?中介费要给吗?还有其他责任吗
1、如果是买方违约的,则不得要求返还定金;如是卖方违约的,则应当双倍返还定金;中介费根据合同约定是否支付的;具体请咨询本律师 ; 2、请记下王利平律师电话,以便
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中介公司不签居间合同,我该怎么办?
如果你和房东已签了房屋买卖合同,有无中介已不重要了。中介公司不签订合同,你们可以拒付中介费。
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