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我想买一栋商住两用房,78万元现在上多少钱的税?
更新时间:2018-08-24 19:25:40
问题描述:
我想买一栋商住两用房,78万元现在上多少钱的税?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王琴律师
服务地区:云南-昆明
商住两用房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、土地增值数:按照级别不同缴纳不同的税费。
2018.08.24 19:25:40
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