打算买看中的动迁安置房，请问动迁安置房买卖需要注意什么？

更新时间：2018-08-24 08:55:04

问题描述：

我现在看中了一套房子，虽然这套房子的位置比较偏远，是在我们城市的边缘，但是它的价格便宜，而且小区环境也很好，所以我就打算把这套房子给买下来，我想请问一下律师，动迁安置房可以进行买卖吗？动迁安置房买卖需要注意哪些地方呢？

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孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是因为拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发商为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

2018.08.23 19:02:10

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李伟律师
服务地区：吉林省-长春 185-4414-9777

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法律并不限制买卖，在还没办理产权的情况下是有风险的。

2018.08.23 22:23:41

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张晶律师
服务地区：吉林省-长春

你好，根据我国的法律的规定，很多这个安置房是不可以去进行这个买卖的，所以，你要注意一下，你们要买卖的这个房子是否属于可以买卖的范围，否则你们的买卖没有效力，可以买卖的，要注意一下，和对方签订这个买卖合同的条款。

2018.08.23 19:00:54

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赵红生律师
服务地区：陕西-西安

你好，因为手续比较麻烦，详情可以电话微信联系

2018.08.23 19:01:47

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

必须可以直接更名

2018.08.23 19:19:06

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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春

你好，主要看房屋是否有房产证，若是回迁房只有房票子，则购买风险较大，因为不动产物权以登记为准，只有在房管所登记房产才在法律意义上属于你。若你想购买的话，因此建议你找我们房产专业律师咨询一下，最好草拟一份严谨的购房合同，将风险降至最低。

2018.08.24 08:55:04

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