抵账房办理房产证

更新时间：2019-06-18 12:54:39

问题描述：

我买了一套工程抵账房，当时问过开发商，可以办理房产证，手续是在开发商做的更名手续，但是，最近我去问开发商房产证的事！开发商各种推脱，说办房产证有困难！这种情况我该怎么办！目前，入住手续已经办了！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您这边可以要求对方同您签订合同这样可以凭借合同到法院起诉要求对方配合办理过户手续

2018.08.22 21:03:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助975629 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

办理房产证需要哪些材料？
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。

2018.10.16 18:04:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助729506 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2019.02.25 09:58:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1382628 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

2019.06.18 12:54:39

点赞
钟晶律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，现在这个房子的合同是在你的名下吗

2018.08.22 21:49:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。