买房认购书上，卖方甲方没签字也没盖章，买方乙方签字也按了手模，可以要回定金吗

更新时间：2019-06-03 23:28:24

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买房认购书上，卖方甲方没签字也没盖章，买方乙方签字也按了手模，可以要回定金吗

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2018.08.23 23:40:50

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1. “定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
2. 定金的法律规定：给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
3. 定金的退还情况：
- 商品房不符合销售条件，开发商应无条件退还定金给购房者。
- 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也应返还定金。
4. 如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但建议和气协商处理。

2018.11.25 19:11:58

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关于买房签字的问题，解答如下：

1. 买房子一般可以让亲人代签，但前提是你必须知情，否则此合同无效。
2. 根据相关法律规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记将失效。

2019.04.24 12:15:54

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定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2019.06.03 23:28:24

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按照合同具体约定内容确定。

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