首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江西法律咨询
>
南昌法律咨询
>
南昌拆迁补偿
> 咨询详情
我已签定房屋买卖合同进行交易过程中,无法交易,就可以交易,我不申请算违约吗?
更新时间:2019-02-01 11:03:29
问题描述:
我已签定房屋买卖合同进行交易过程中,获悉房子早已被封拆了,无法交易,中介告诉我要去拆迁办申请盖章,就可以交易,我不申请算违约吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
涂宗华律师
服务地区:江西-南昌
187-2095-7019
咨询我
您好,具体需要看你们的合同是怎么约定的。
2018.08.21 09:58:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1916454
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买卖合同特征:
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2018.09.22 05:18:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
715313
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如何约定二手房买卖合同的解除 二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款,则买卖双方的合同解除。如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以提出解除合同。 (三)当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续,超过半年或者一年仍未办理过户手续,导致买方不能取得房屋所有权证书的。 (四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
2019.01.28 05:40:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1080632
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先,申请拆迁行政裁决的前提条件是,拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿问题没能达成拆迁补偿协议,即只有在双方没有达成书面的可供操作的拆迁补偿协议的条件下,才可以申请行政裁决。 其中拆迁安置补偿问题包括搬迁期限、补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等,这些问题若未能顺利达成协议的,作为当事人的拆迁人及被拆迁人均有权向批准拆迁的房屋拆迁主管部门申请裁决。 其次,拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,也可由房屋拆迁主管部门裁决。这里的当事人当然包括被拆迁房屋承租人。
2019.02.01 11:03:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办
10558
卖方突然违约不卖房怎么办,正在银行面签中就停止了,通过中介机构构买的,合同上未写违约的风险和责任
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆过户需要签订买卖合同吗
民法典
2154
抵押的房屋签的买卖合同是否有效
民法典
1098
我通过中介看房,但鉴了看房协议,否则算违约,如果我自己交易,他们要到法院起诉,我怎么办
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交易买卖合同模板
民法典
1031
我是买房,现在已经签约了0000317房地产买卖居间协议及房屋买卖合同0000316,我现在不
你好!看合同约定及各方面情况。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与卖方签了房屋买卖合同并付给80万首付款后,卖方违约不想卖了,不愿在网签合同上签字,导致后续交易无
要看具体情况
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋交易中,签订了房屋买卖合同。买方已交订金,可卖方又想毁约。要求重新评估这合法吗?,这
你可以要求对方承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否可以进行远期合同得交易。例如我与下家签订远期合同,两年后以一定得价格我们正式签订房地产买卖合同,
可以的,只要操作得当,没有什么问题的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几部行政法规,几部地方法规,多少部法律?
按照法律效力的顺序,从上到下依次为:宪法,法律,行政法规,地方性法规,部门规章宪法,是国家的根本大法,由全国人民代表大会制定和修改,具有最高的法律效力。法律,由
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大龄单身拆迁怎么补偿房子
大龄单身拆迁补偿,可协商或诉讼处理。协商时明确各继承人份额;若协商不成,可申请调解或向法院起诉,法院将依法判决补偿款归属。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁需要找到什么单位签字
拆迁找房屋征收部门签字。具体操作:1.了解拆迁政策和补偿标准;2.与房屋征收部门协商并签订补偿协议;3.按照协议约定完成搬迁。如遇问题,可寻求法律援助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2024年厂房拆迁补偿价格的行业标准是什么?
厂房拆迁补偿因情况不同而有所差异。通常包括房屋设备补偿、停产停业损失补偿等。具体补偿方式需结合实际情况选择,可咨询专业律师获取详细指导。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
年龄60岁了房子顶楼漏水,什么都受人压,房子漏水又不能搭棚,律师这样要怎么办手续
了解您的问题,建议如下:1. 向乡镇国土资源所提交建房用地申请,并提供必要资料。2. 咨询征收补偿政策,确保获得应有补偿。3. 如遇不公正对待,可寻求法律援助,
全部0个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村无土地拆迁怎么赔偿
农村无土地拆迁需合理赔偿。具体操作:1. 确定补偿标准,包括土地补偿费、安置补助费等;2. 签订拆迁协议,明确双方权益;3. 按时支付补偿款或提供安置房;4.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2024洛阳拆迁赔偿标准
拆迁赔偿标准如下: 1、搬迁费20元/平方米,按2次计算; 2、临时安置费按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河北省律师收费标准
法律分析:律师费在全国没有统一定价,但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。该收费标准提供指导意见,具体费用由律师和委托人协商确定。通常根
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南昌律师
南昌找律师
南昌征地拆迁律师
南昌拆迁补偿律师
同城律师:
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
专业律师:
南昌房产纠纷律师
南昌公司法律师
南昌合同纠纷律师
南昌婚姻家庭律师
南昌交通事故律师
南昌劳动纠纷律师
南昌刑事辩护律师
南昌债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖合同(通过中介)
5869人下载
个人房屋买卖合同(非中介)
5869人下载
共有房屋买卖协议书
5869人下载
房屋买卖协议范例新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姚倬丰律师
近期帮助 530 人
你好,我有些问题可以咨询一下你吗?
1分钟前
周婷律师
近期帮助 7529 人
工资少发怎么投诉
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12020 人
被查封土地改成停车场,由第三方收费,申请人该如何处理
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 28818 人
未毕业的应届生,签了劳务合同,现在想离职会有什么问题吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12020 人
遗嘱落款日期是在立遗嘱人死亡之后,遗嘱有效吗?
4分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2093 人
公司调岗不愿意去,怎么解决
5分钟前
刘朋律师
近期帮助 840 人
是张家港律师吗?
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11816 人
试岗期间公司不给用工商银行卡收工资违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询