房子挂在中介，通过中介电话，收了两万定金，但没签协议，现在房子我不想卖了，想把定金退还给客户可以吗？

更新时间：2019-05-03 22:42:46

问题描述：

你好，我是房东，房子挂在中介，通过中介电话，微信谈好了房款，收了两万定金，但没签协议，现在房子我不想卖了，想把定金退还给客户可以吗？

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你好，按照合同法的规定，你应当双倍返还定金。

2018.08.21 18:12:59

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你好，是可以的。。。。。。。。。。

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协商确定具体事宜。。。。。

2018.08.19 22:37:43

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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2018.11.04 14:36:36

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一般来说，卖方不会直接表明自己不愿意办理过户手续，而是要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，后就是不了了之。
在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求卖方在约定时间签约，如同意延期，则应约定具体的期限，否则可能因证据不足而被法院认定违约。

2019.05.03 22:42:46

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