户口迁入城镇的非农业户口，在农村有土地，房屋，政府征地拆迁如何补偿？

更新时间：2019-01-29 00:36:54

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严东律师
服务地区：贵州-贵阳

你好，土地确实是你们的，则有相应补偿款。

2018.08.17 21:56:33

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拆迁补偿的方式有两种：

1. 实行货币补偿。
2. 实行房屋产权调换。

其中，货币补偿是主要的补偿方式。

新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则，即等价有偿。这一原则采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法来确定具体的补偿金额。

2018.09.28 04:51:19

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农村房屋拆迁补偿流程：

1. 选定评估机构
- 被征收人依据《评估机构名录》选定评估机构，并在拟征收告知书发布之日起15日内自行协商确定。若无法形成多数意见，则由房屋征收部门会同街道办事处通过公开摇号方式随机选定，公证机关参与监督。

2. 报请政府批准
- 确定评估机构后，房屋征收部门需拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。该方案应包含征收范围、实施时间、补偿方式等关键事项。随后，市房屋征收部门会组织有关部门及专家对《补偿方案》进行论证，并征求公众意见，最终制定最终补偿方案。

3. 公布补偿方案
- 房屋征收部门会在征收范围内现场公布征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》。若超过50%的被征收人认为补偿方案不符合规定，房屋征收部门应组织听证并据此修改方案。

4. 风险评估、做出征收决定、公布征收决定

5. 签订补偿协议
- 房屋征收部门与被征收人签订拆迁补偿协议，并足额发放补偿款。对于不配合的被征收人，市、区政府可依法申请人民法院强制执行。待全部发放拆迁补偿后，拆迁户交出土地，农村房屋拆迁补偿流程完成。

2018.10.21 12:55:41

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征地补偿各地的政策和规定有所差异，一般来说户口已经走了拆迁补偿款就没有你的了，建议可以到当地村居委会或者政府部门咨询了解，以获得更加详细的解答。1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

2019.01.29 00:36:54

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