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我爷爷的四间老房子我爸爸和叔叔共同继承,但后来房产证改成了爸爸的名字,我叔叔能得到他的那两间吗?
更新时间:2019-05-17 20:52:58
问题描述:
我爷爷的四间老房子我爸爸和叔叔共同继承,但后来房产证改成了爸爸的名字,我叔叔能得到他的那两间吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛增洁律师
服务地区:山东-青岛
你好,若是有相关证据是可以的,具体需要看证据是否充分。
2018.08.16 16:07:31
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牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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如果已经变更为你爸的名字,你叔要两间的可能性比较小
2018.08.16 23:27:23
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许仙凤律师
服务地区:山东-临沂
133-5504-5836
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属于遗产,是有你叔叔的份额的
2018.08.16 16:19:21
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1.继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。
2.取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。
第一:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二:继承公证需要带好证件。
第三:继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
第四:契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
2018.10.17 02:46:33
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办理继承过户手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2018.11.13 07:06:54
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一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条。
2019.05.17 20:52:58
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我爷爷奶奶留下的房子,就是我们祖辈一直住着的房子,房产证是我爷爷的名字,我爷爷先我奶奶去世,如今奶奶
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