2018年7月9日签订二手房买卖合同，卖方以这个为借口不配合赎证过户，因该怎样才能维护自己的合法权益
更新时间：2018-08-21 09:46:20
问题描述：
2018年7月9日签订二手房买卖合同，我是买方，买的是按揭房，因此约定我先付首付款15万，由卖方申请银行提前还款赎证，银行扣款期限到后卖方没有打款，经我协调中介催告后，卖房先扬言不卖了想毁约，后经协商又同意卖房，但找借口不打款，因签订合同时将过户最后期限约定在10月15日前，卖方以这个为借口不配合赎证过户，因该怎样才能维护自己的合法权益？
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