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请问我家想修房子，地基周围都是别人的土地，协商不了，农村的土地，可以拿农村高价给钱买，怎么办

更新时间：2018-09-13 12:52:35
问题描述：
你好，请问我家想修房子，需要拉材料，地基周围都是别人的土地，不让过怎么办，协商不了，农村的土地，可以拿农村高价给钱买，可是对方故意喊无法接受的高价，意思就是不行，怎么办
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4位律师解答
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  • 胡永红律师
    胡永红律师
    服务地区：湖北-恩施州 189-6392-9221
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    只能委托律师依法予以起诉方可。
    2018.08.16 19:04:11
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  • 找法网咨询顾问
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    乡村的土地性质是集体土地，是没有出让权的。
    根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将开发的房屋卖给居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    2018.08.24 09:45:16
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  • 房产纠纷律师团队推荐
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    农村土地承包经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户。同时，由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策，家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。 因此，村民权是资格权，不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准，而不应当完全按照临时性的登记，如表格。
    2018.09.04 22:16:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1136021 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    依据我国《合同法》第12条和第131条的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额、货币及价格术语;三是标的物交付的时间、地点和方式;四是标的物的保险和运输方式;五是标的物的检验标准、方法和检验时间;六是价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。
    2018.09.13 12:52:35
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