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借款合同到期日为2016.12.31,最高额抵押合同签订日期为2018.8.15,是否影响办理抵押登
更新时间:2019-03-11 11:37:41
问题描述:
借款合同到期日为2016.12.31,最高额抵押合同签订日期为2018.8.15,是否影响办理抵押登记,谢谢!
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5位律师解答
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王羽律师
服务地区:四川-成都
应该不会影响的,前面债权的诉讼时效又没有过。
2018.08.16 10:08:28
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杜泽坤律师
服务地区:四川-绵阳
155-0816-3888
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可能有障碍,建议具体咨询一下抵押登记主管部门
2018.08.16 11:57:53
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房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
2018.10.24 03:01:47
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借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
2018.11.16 00:59:20
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找法网咨询顾问
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平均5分钟内
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2019.03.11 11:37:41
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