房子是爷爷的，孙子要等到18岁后才能继承这个房产，到公证处去公证，有没有这种说法呢？

更新时间：2019-01-25 21:23:41

问题描述：

房子是爷爷的，孙子要等到18岁后才能继承这个房产，到公证处去公证，公证处说的是要缴纳这期间的监管费用3万元，有没有这种说法呢？

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成都蓝鹏律师
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赠与和继承双方都是同意的吗？

2018.08.15 13:36:08

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收费标准
继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估，具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五;2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5001万元到8000万元部分是千分之零点四;8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的;最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。

2018.09.27 06:27:25

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　　可以的：但是未成年人一般来说，应由其法定代理人代为办理继承公证手续：　　1、但是当事人已经年满16周岁及以上，不满18周岁的；　　2、以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以自行办理遗产公证手续。　　一，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。　　限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。　　二，《中华人民共和国民法通则》的规定：　　第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。　　十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。　　第十二条十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。　　第十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人

2018.12.22 22:44:46

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依据法定继承办理房产公证，具体需要：
(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。
(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。
在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。
需要注意的特殊情况有：(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件
(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。

2019.01.25 21:23:41

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