如果我不履行合同就向仲裁提起诉讼，如果法院判决继续履行合同我还不配合贷款的话，买方能强制执行吗？

更新时间：2018-08-14 11:41:15

问题描述：

好，我要卖个房子，在中介已经签完合同，买方也交了首付款，但是房子又涨价了，我想让买方多加3万，然后买方今天贷款我没去签字，因为不给加钱，然后买方想继续履行合同，如果我不履行合同就向仲裁提起诉讼，在这种情况下卖方有胜诉的可能吗？如果法院判决继续履行合同我还不配合贷款的话，买方能强制执行吗？

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高志博律师
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你好，一、执行期限
　　1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
　　2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
　　3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
　　二、执行方式
　　针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
　　三、执行监督
　　当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。
　　当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。

2018.08.12 22:36:19

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李建忠律师
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你好，若合同合法有效的，法院可以判决继续履行合同，判决生效后，可以强制更名过户。

2018.08.14 11:41:15

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那要是买家高评高贷呢？这种情况下买家能胜诉吗？

2018.08.14 12:08:18

你好，买家也可以胜诉。

2018.08.14 13:00:31
李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498

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你好，可以强制执行。

2018.08.12 16:36:29

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请问如果买方高评高贷他能胜诉吗？

2018.08.13 07:02:05
倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

一般情况下你会败诉，承担违约责任。

2018.08.12 21:12:55

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请问如果对方胜诉我还是拒绝履行合同，对方可以申请强制执行吗？这种情况下强制执行成立吗？

2018.08.12 21:18:13
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