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我买了套房，通过公证处公证后，现在卖方想违约。我们不同意，是否可以起诉执行买卖继续生效，过户

更新时间：2018-08-08 17:16:05
问题描述：
你好，我买了套房，通过公证处公证后，现在卖方想违约。我们不同意，是否可以起诉执行买卖继续生效，过户
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9位律师解答
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  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    服务地区：广东-广州 185-8887-6521
    咨询我
    尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，可能存在严重的违法行为，对你的法律权益可能产生较大的损害，建议委托律师专业人士处理，以和解的方式或者提起诉讼的方式进一步扩大维护权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    2018.08.08 15:08:21
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  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    你可以根据情况起诉要求继续履行，要求卖方协助办理过户手续并交付房屋。
    2018.08.08 17:16:05
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  • 顶匠律师
    顶匠律师
    服务地区：广东-广州
    您好，你这边是可以的。
    2018.08.08 15:04:08
    点赞
  • 卢建军律师
    卢建军律师
    服务地区：广东-深圳
    完全可以的
    2018.08.08 15:04:20
    点赞
  • 梁松律师
    梁松律师
    服务地区：广东-东莞
    你好！及时起诉，你们的属于合同之债，以免他将房屋卖了，并且过户。最后只能要求他赔偿合同债务，而拿不到房产。
    2018.08.08 15:05:58
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  • 魏应权律师
    魏应权律师
    服务地区：广东-深圳
    公证文件是怎样的呢！！。。
    2018.08.08 15:14:34
    点赞
  • 陈明晓律师
    陈明晓律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，不能强行要求合同继续履行，如卖方违约可要求对方承担违约责任。如需帮助，欢迎来电
    2018.08.08 15:17:20
    点赞
  • 广东冠杰律师
    广东冠杰律师
    服务地区：广东-深圳
    房子已经公正到你们名下了么
    2018.08.08 15:26:56
    点赞
  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    是否可以继续履行合同，要看具体情况
    2018.08.08 16:06:19
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全部1个答案 >
888 人咨询过
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我还想了解如果现在我们现在只是办理赠与协议，并公证，但不进行过户（想省点手续费），是否到时还有效呢？
赠与合同是实践性合同，必须履行完后才有效，即便是经过公证，合同没有履行只能说合同成立但未发生效力。赠与人随时都可以改变主意处分自己的财产。
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