二手房买卖，拒绝赔付违约金。如果走法律诉讼需要多少钱？是否可以要求诉讼费用由被告承担！

更新时间：2018-08-10 15:06:27

问题描述：

二手房买卖，由于房屋所有人的原因，导致房屋没有办法按时进行过户，至少超期40天。房屋所有人拒绝履行违约责任，拒绝赔付违约金。但是希望交易继续进行。每日的违约金2050元。房屋所有人有12万押金在买房人手中。过户之后，会有一次与房屋所有人谈判。时薪多少钱？如果走法律诉讼需要多少钱？如果官司赢了，是否可以要求诉讼费用由被告承担！

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姚程晨律师
服务地区：北京-北京

依据您目前提供的信息，出卖人有违约行为，依据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其需要承担违约责任并赔偿您损失，您可以以房屋所有权人为被告，向法院提起诉讼，要求被告承担诉讼费用。具体事宜及价格，电话或面谈。

2018.08.08 14:52:45

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您这种情况可以起诉要求赔偿，赢了可以要求败诉方承担诉讼费，可以留个电话或来律所详细咨询。

2018.08.08 12:02:12

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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依据您目前提供的信息，出卖人有违约行为，向法院提起诉讼。

2018.08.08 16:39:09

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，费用面议。诉讼费用原告先垫付，判决时由违约方承担。

2018.08.09 15:37:15

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吴敏律师
服务地区：北京-北京 136-8114-0970

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您好，诉讼费用由败诉方承担

2018.08.08 13:27:28

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马锋律师
服务地区：北京-北京

过户之后可以起诉要违约金，诉讼费由败诉方承担。

2018.08.08 11:36:18

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诉讼费由败方承担。律师费用是说一定得由我来承担吗？大概需要多少钱？在进行谈判协商的时候，如果我希望律师出面的话，时薪多少钱？

2018.08.08 11:46:32

律师费在起诉时与律师当面协商确定，根据工作量和案件情况

2018.08.08 12:00:04
周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，如果协商不成，您可以起诉要求对方支付违约金，并履行过户义务，诉讼之后，是败诉一方承担诉讼费。

2018.08.08 11:44:08

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诉讼费由败方承担。律师费用是说一定得由我来承担吗？大概需要多少钱？在进行谈判协商的时候，如果我希望律师出面的话，时薪多少钱？

2018.08.08 11:45:34

您好，律师费是由您自己的承担的，有关费用问题，您可致电我们。

2018.08.08 15:05:08
朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，我们专门做房屋交易，可来电咨询。

2018.08.08 11:44:37

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以搜集证据起诉解决维权。。。

2018.08.08 13:04:15

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张宇昊律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您依据合同诉对方履行合同或违约，诉讼费一般由败诉方承担，律师费要面谈

2018.08.08 13:56:25

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，出卖人有违约行为，依据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其需要承担违约责任并赔偿您损失，您可以以房屋所有权人为被告，向法院提起诉讼，要求被告承担诉讼费用。

2018.08.08 16:14:06

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2018.08.08 16:44:28

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中润所律师
服务地区：北京-北京

您好，您的购房合同中房屋所在地是哪里？北京或外地的委托律师代理费用是不一样的，如您想具体了解，可到律所咨询。

2018.08.08 16:58:21

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王意律师
服务地区：北京-北京

诉讼费可以由被告来承担

2018.08.08 18:26:16

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吴明尚律师
服务地区：北京-北京

可以打违约官司各项费败诉方出

2018.08.10 12:31:56

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

可以去法院起诉维权，诉讼程序专业，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助处理

2018.08.10 15:06:27

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